リフォームのご案内
棚一枚の取り付けから、耐震改修、マンションのフルリノベーション、店舗の改装まで。リフォームは内容によって進め方が変わりますが、最初に目的をしっかり定めることが大切です。
- STEP 01
事前検討
まずはリフォームしたい内容を整理します。耐震補強、省エネ化・バリアフリー化などの環境改善、二世帯化やシニア向けなど暮らしに合わせた間取り変更、老朽箇所の修繕などです。確認申請図書など既存建物の資料があれば集めておきましょう。
- STEP 02
ご相談・建物調査
ご相談内容に応じて、必要な調査やヒアリングを行います。内容によっては調査費用に補助金制度が利用できます。※耐震診断（診断書付き）は別途費用がかかります。
- STEP 03
プランのご提案
調査結果を踏まえ、リフォームプランと概算見積書をご提示します。予算と既存建物の状況から、最適な方法をお打合せします。ここまでは無料です。
- STEP 04
工事請負契約
プランが確定したら、着工に向けて工程を確認します。リフォームローンなどのご相談も承っています。
耐震診断・耐震改修
現在の耐震基準は1981年に大改正された「新耐震設計基準」です。耐震診断とは、建物が巨大地震に対してどの程度被害を受けにくいかを診断することです。
木造住宅は、日本建築防災協会の「木造住宅の耐震診断と補強方法」に沿って、認定資格をもつ耐震診断士が調査・診断します。結果は上部構造評点で表され、0.7未満、0.7以上1.0未満、1.0以上1.5未満、1.5以上の4段階で評価されます。目視中心の「一般診断法」なら調査は半日程度です。
丸山工務店には、東京都・世田谷区に認定登録された木造住宅耐震診断士が在籍しています。耐震診断・耐震改修には市区町村の助成制度が利用できる場合があります。事前の申請が必要ですので、早めにご相談ください。
| 耐震診断（図面あり） | 100,000円／棟（木造2階建て30坪程度・改修提案を含む） |
|---|---|
| 耐震診断（図面なし） | 150,000円／棟（木造2階建て30坪程度・改修提案を含む） |
省エネ改修
住宅の断熱性能の向上や、空調・給湯などの設備の省エネ化は、光熱費の削減だけでなく住まいの快適性にも効果が期待できます。
断熱改修には、屋根や外壁の大規模な改修から、窓ガラスの交換やインナーサッシの追加といった手軽な改修まであります。設備では、太陽光発電システムの導入から、エアコン・給湯器・LED照明への取り替えまで、予算に見合ったものを上手に選ぶことが大切です。省エネ改修にも市区町村の助成制度が利用できる場合があります。
